本書主要是寫給有意向或者已經(jīng)到美國投資的中國投資者的.這是繼2012年我為中國企業(yè)編寫《資本的力量-中國企業(yè)全球資本運營成功指南》之后,專門為中國個人投資美國推出的一本成功寶典和投資圣經(jīng).中國人投資美國,概況起來主要有四大方面需求:第一EB-5投資移民;第二投資房產(chǎn)地產(chǎn);第三跨境投資和財富管理;第四孩子美國留學就業(yè).中美語言,文化,社會和商業(yè)等方面存在巨大差異,且中國投資者也是近幾年才開始走出國門到美國大舉投資,在進行投資決策之前,其希望對投資美國有個比較深入的認識.基于滿足中國投資者該需求,協(xié)助其深入了解投資美國相關(guān)領(lǐng)域和知識,以便做出明智成功的決策,本書邀請了48位來自相關(guān)投資領(lǐng)域的美國資深專業(yè)人士來參稿撰寫了本書,在上述這4大領(lǐng)域從不同角度解讀了中國投資者如何成功投資美國。
作者簡介：
郭智慧郭智慧女士是美國智慧資本國際集團公司總裁。公司的企業(yè)業(yè)務(wù)部致力于協(xié)助中國企業(yè)在美國投資并購和融資上市；個人業(yè)務(wù)部聯(lián)合美國資深投資機構(gòu)人士，為中國個人投資美國提供一站式服務(wù)，包括投資移民、房產(chǎn)地產(chǎn)、財富管理和留學就業(yè)。歡迎關(guān)注公司微信號“智慧資本”（SmartCapital）獲得投資美國最新資訊和項目信息。公司網(wǎng)址為www.smartcapital.co。郭女士也是美國紐約知名律師事務(wù)所律師，其協(xié)助中國企業(yè)和個人在美國投資并購和融資上市，同時協(xié)助美國企業(yè)到中國投資發(fā)展。郭女士具有美國紐約州和中國律師執(zhí)業(yè)資格，主要業(yè)務(wù)范圍包括公司、證券、基金、房地產(chǎn)和投資移民，并已出版《資本的力量：中國企業(yè)全球資本運營成功寶典》等多本著作。
目錄：
前言
引言
第一章EB-5投資移民
——投資移民有風險，專家解析來推薦
01EB-5投資移民概覽//1
02EB-5項目推動美國經(jīng)濟的增長——針對中國投資者的重要見解//7
03EB-5直接投資//8
04EB-5投資移民案例分析//13
05如何對區(qū)域中心下的EB-5投資移民項目進行審慎調(diào)查//20
06怎樣選擇一個區(qū)域中心項目//22
07EB-5區(qū)域中心風險歷史//32
08證券法在EB-5投資中的應(yīng)用//38
09I-526申請：有限制條件綠卡的申請//52
10I-829申請：去除綠卡限制條件//59
11EB-5投資移民的備選方案：從高管簽證到綠卡申請//70前言引言第一章EB-5投資移民——投資移民有風險，專家解析來推薦01EB-5投資移民概覽 // 102EB-5項目推動美國經(jīng)濟的增長——針對中國投資者的重要見解 // 703EB-5直接投資 // 804EB-5投資移民案例分析 // 1305如何對區(qū)域中心下的EB-5投資移民項目進行審慎調(diào)查 // 2006怎樣選擇一個區(qū)域中心項目 // 2207EB-5區(qū)域中心風險歷史 // 3208證券法在EB-5投資中的應(yīng)用 // 3809I-526申請：有限制條件綠卡的申請 // 5210I-829申請：去除綠卡限制條件 // 5911EB-5投資移民的備選方案：從高管簽證到綠卡申請 // 7012EB-5申請前的稅務(wù)及財產(chǎn)規(guī)劃 // 7713綠卡持有者的美國稅務(wù)合規(guī)要求：從美國注冊會計師和稅務(wù)師角度說明 // 88第二章房產(chǎn)地產(chǎn)投資——投資美房并不難，買房全程有指南01投資美國房地產(chǎn)概覽 // 9202房地產(chǎn)市場周期 // 9503投資紐約房地產(chǎn)介紹 // 10104投資南加州房地產(chǎn)介紹 // 10905投資美國養(yǎng)老地產(chǎn)介紹 // 11906房屋抵押貸款介紹 // 12507產(chǎn)權(quán)保險及托管服務(wù)：保護房地產(chǎn)投資 // 12908買房后——房屋保險和出租管理 // 13309投資美國房地產(chǎn)項目的法律問題——美國視角 // 13510投資美國房地產(chǎn)項目的法律問題——中國視角 // 14811投資美國房地產(chǎn)稅務(wù)問題 // 153第三章跨境投資和財富管理——投資理財財富觀，各種投資巧指點01跨境投資和財富管理概覽 // 16102綠地投資和跨境并購 // 16403財富管理介紹 // 17604投資美國股票市場 // 18105投資美國保險理財產(chǎn)品 // 18606家族辦公室如何保護，擴張以及為后代培育財富 // 19707在美投資稅務(wù)事項 // 20208涉及中國境內(nèi)實體的跨境并購交易會計處理問題 // 207第四章美國留學就業(yè)——美國留學就業(yè)關(guān)，知己知彼好圓夢01美國留學就業(yè)概覽 // 21502美國初高中申請指引 // 21803美國大學申請指引 // 22704美國研究生申請指引 // 23405美國法學院申請指引 // 24406美國商學院申請指引 // 25807畢業(yè)后求職和職業(yè)規(guī)劃 // 27308美國留學和工作簽證選擇 // 278后記中國根美國印投資者選擇EB-5項目，類似從北京去山東，可選擇自己開車、坐大客車，或者坐高鐵。直接投資項目類似自駕，區(qū)域中心項目類似大客車，如因國家利益獲特快審批，則如高鐵。
——郭智慧美國智慧資本國際集團公司總裁
EB-5有著巨大的潛力，可直接導(dǎo)入數(shù)十億美元投資，促進美國經(jīng)濟大力發(fā)展和創(chuàng)造數(shù)百萬就業(yè)機會。
——KimZeuliICIC（針對美國內(nèi)陸城市發(fā)展的權(quán)威機構(gòu)）
勞動密集型行業(yè)有創(chuàng)造大量工作的自然能力，無須區(qū)域中心計算創(chuàng)造間接和誘導(dǎo)型工作的能力，且不受區(qū)域中心項目所帶來的種種限制。這類行業(yè)的直接投資項目更具靈活性，常常對EB-5移民投資者更有好處。
——MattGordon美國E3投資集團首席執(zhí)行官投資者選擇EB-5項目，類似從北京去山東，可選擇自己開車、坐大客車，或者坐高鐵。直接投資項目類似自駕，區(qū)域中心項目類似大客車，如因國家利益獲特快審批，則如高鐵�！腔勖绹腔圪Y本國際集團公司總裁 EB-5有著巨大的潛力，可直接導(dǎo)入數(shù)十億美元投資，促進美國經(jīng)濟大力發(fā)展和創(chuàng)造數(shù)百萬就業(yè)機會。——KimZeuliICIC（針對美國內(nèi)陸城市發(fā)展的權(quán)威機構(gòu)） 勞動密集型行業(yè)有創(chuàng)造大量工作的自然能力，無須區(qū)域中心計算創(chuàng)造間接和誘導(dǎo)型工作的能力，且不受區(qū)域中心項目所帶來的種種限制。這類行業(yè)的直接投資項目更具靈活性，常常對EB-5移民投資者更有好處�！狹attGordon美國E3投資集團首席執(zhí)行官 如果持有房地產(chǎn)投資的時間足夠長（至少經(jīng)過一個完整周期），則其歷史表現(xiàn)良好。但如果投資者被迫在某個特定時間點賣出而市場又處于錯誤周期階段，他們則可能會損失資金。——GlennR.Mueller博士美國丹佛大學房地產(chǎn)教授 對于投資者管理其凈資產(chǎn)，理財經(jīng)理的作用是非常重要的。投資者可以通過專家設(shè)計方案來滿足他們的經(jīng)濟需求而獲得利益，同時據(jù)此掌控其在追求這些目標過程中的風險。——AnthonyBaruffi美國McMillen&Company資本管理公司首席投資官 目前全球資本市場不斷發(fā)展，以美國股市為主的歐美主要資本市場發(fā)展成熟，股票指數(shù)不斷創(chuàng)造新高，我們認為現(xiàn)在是中國投資者投資美國的良好時機�！悇P豐博士紐約宏觀對沖基金的合伙人和首席投資官 在不清楚其中存在的缺陷/風險就進行投資，就猶如同意去參加由你的前任安排的相親，你很有可能會失望而返�！狝rthurBavelas美國Bavelas家族辦公室首席執(zhí)行官 在美國，申請大學是一個多變、動態(tài)、復(fù)雜的過程。這個過程需要提前規(guī)劃，并盡量了解一系列要求、選擇和可能性�！狵ofiKankam美國常春藤尚留學咨詢公司合伙人
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