本書科學(xué)界定了農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度及其相關(guān)概念，詳細(xì)分析了農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度和效率的關(guān)系，全面探討了農(nóng)村集體土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利，深入研究了我國(guó)農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度的創(chuàng)新模式。
本書全面論述了我國(guó)現(xiàn)行的農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度存在的所有權(quán)主體虛位、權(quán)屬意識(shí)淡薄、規(guī)模細(xì)碎、流轉(zhuǎn)緩慢、承包權(quán)不穩(wěn)定、土地他項(xiàng)權(quán)利被忽視、收益分配關(guān)系紊亂、與現(xiàn)代市場(chǎng)難以有效對(duì)接及土地產(chǎn)權(quán)制度改革配套措施不健全等問題，并認(rèn)為這些問題可以通過進(jìn)一步明確所有權(quán)主體、強(qiáng)化使用權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、確保收益權(quán)和處置權(quán)、完善他項(xiàng)權(quán)利、拓展國(guó)家管理權(quán)和規(guī)劃?rùn)?quán)及發(fā)展權(quán)、構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)場(chǎng)制度以及做好土地產(chǎn)權(quán)制度的配套建設(shè)來解決。在深入考察了我國(guó)現(xiàn)行的農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度之后，提出了適合我國(guó)國(guó)情的農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度創(chuàng)新模式，其模式應(yīng)該是一套以農(nóng)村集體土地所有權(quán)為基礎(chǔ)、使用權(quán)為核心、他項(xiàng)權(quán)利為補(bǔ)充、國(guó)家管理者權(quán)利為限制的新型的土地產(chǎn)權(quán)制度。
【讀者對(duì)象】
本書理念新穎，理論聯(lián)系實(shí)際，對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、土地管理、產(chǎn)權(quán)制度等專業(yè)的研究者和相關(guān)專業(yè)的大專院校師生以及廣大基層干部有重要的參考價(jià)值。
【目錄】
第1章導(dǎo)言；第2章農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度內(nèi)涵；第3章農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革主張和實(shí)踐評(píng)價(jià)；第4章農(nóng)村集體土地所有權(quán)；第5章農(nóng)村集體土地所有制與效率原則；第6章農(nóng)村集體土地使用權(quán)及其流轉(zhuǎn)；第7章農(nóng)村集體土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、入股、合營(yíng)、出租、抵押及行使、限制與收回；第8章農(nóng)村集體土地建設(shè)用地使用權(quán)；第9章家庭承包制及其意義和局限性；第10章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及其演化；第11章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；第12章農(nóng)村集體土地其他方式的承包；第13章農(nóng)村集體土地他項(xiàng)權(quán)利及其制度構(gòu)建；第14章農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度創(chuàng)新。附錄。主要參考文獻(xiàn)�！鞠嚓P(guān)書目】
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