北宋東京參照后周的都城構(gòu)建規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)、充實(shí)、完善，使城市迅速擺脫舊貌，另?yè)Q新顏。只要人們把隋唐時(shí)期的都城長(zhǎng)安、洛陽(yáng)，與北宋的東京稍作對(duì)比，這一點(diǎn)就會(huì)清楚的。
隋唐的都城，實(shí)行著坊、市分離的制度，坊為居住區(qū)，市為交易區(qū)，坊、市各有圍墻，墻四周各開坊市之門，一般居民與中下級(jí)官僚均不得臨街開門。坊、市有了圍墻，實(shí)際上是一座座小城安放在大城之內(nèi)，如長(zhǎng)安108坊，東西兩個(gè)市，形成大城套小城的格局，是一種封建堡壘式的封閉型城市。東西兩個(gè)市，每市約占兩個(gè)坊的面積，這說明城市的交易區(qū)是非常狹小的，這是當(dāng)時(shí)城市經(jīng)濟(jì)不甚發(fā)展的表現(xiàn)。盡管從唐前期到唐后期，情況略有變化，交易地方略有
擴(kuò)大，但城市格局基本如此�！�
宋代的東京，自后周世宗拓寬街道開始，臨街的坊墻已被拆掉，允許人戶臨街修蓋涼棚、起樓閣，實(shí)際上就是準(zhǔn)許臨街開店、面街而居。坊墻既已破壞，人戶沿街貿(mào)易，坊、市分離的格局已逐漸結(jié)束，變?yōu)榉�、市合一，交易區(qū)擴(kuò)大到全城的各個(gè)角落，變成一個(gè)敞開型的封建商業(yè)城市。日本學(xué)者稱之為“近代型”，我們可以認(rèn)為與近代型的市容面貌基本一致，或者說這個(gè)市容面貌從宋代開始形成。東京是中國(guó)古代zui早形成的敞開型城市，因而具有典型的歷史意
義，為中外學(xué)者所矚目。這一歷史性變化，是我國(guó)封建社會(huì)內(nèi)部商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果，反過來(lái)又證實(shí)了商品經(jīng)濟(jì)在宋代有了突破性的發(fā)展。
上述新的市容面貌的zui終形成，從五代末到北宋初，大約經(jīng)過幾十年的時(shí)間，不可能是一下子就建好的。北宋真宗、仁宗時(shí)，東京街道兩旁的“侵街”現(xiàn)象日益嚴(yán)重起來(lái)，商販攤點(diǎn)到處擁擠不堪，“河橋上多是開鋪販鬻”，大街小巷酒店充斥，全城已有70家正店和萬(wàn)家左右的腳店。城南半部的汴河、惠民河沿線及城北半部的幾條主要大街和坊巷，均已形成各具特色的商業(yè)區(qū)。人們看到的《東京夢(mèng)華錄》所記載的這一情況，則是北宋中期到北宋末期間已經(jīng)充分發(fā)展起來(lái)的市容面貌。如州橋以南的御街兩旁，酒樓、飯店、香藥鋪、果子鋪等互相交錯(cuò)，一直到南薰門里；州橋以東到宋門，有魚市、肉市、金銀鋪、彩帛鋪、溫州漆器鋪等；州橋以西為西大街，兩邊有珠子鋪、妓館等。其他還有馬行街、牛行街、踴路街等，都是繁華的商業(yè)街。
商品經(jīng)濟(jì)在適宜的土壤氣候條件下，其力量是巨大的，它能沖破種種頑固阻力，以求得自身的發(fā)展。北宋以前及宋初的夜禁慢慢減退，而代之以繁榮的夜市，如御街州橋、朱雀門、龍津橋一帶，“街心市井，至夜尤
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