本書由英國著名城市經(jīng)濟(jì)學(xué)家alanw.evans集二十多年關(guān)于土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的思考而著，作者分析了以李嘉圖為代表的土地需求決定論的局限與不足，建立了以土地供應(yīng)為核心的土地經(jīng)濟(jì)理論，在此基礎(chǔ)上從所有權(quán)、投機(jī)、占有偏好、歸屬感等方面論述了土地所有者對土地利用的方式，同時探討了土地市場的無效性、具有瑕疵等特征及其對土地所有者土地利用的影響，作者還從土地的異質(zhì)性及毗鄰性出發(fā)，闡釋了土地市場中的博弈、土地產(chǎn)權(quán)調(diào)整等土地利用行為。在前述理論分析后，作者對土地稅收與土地規(guī)劃的政策含義及對土地利用的影響進(jìn)行了分析。
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